Baufamilie:
Elisabeth Seiler und Udo Scherer
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Maschweg, Hemmingen
Beschreibung
Die Ziele der Modernisierung lauteten: Trennung der beiden Wohneinheiten und Erschließung von der Straße, offenes Wohnen, sichtbares Fachwerk im Wohnraum, größtmögliche CO2- und Energieeinsparung und höchster Wohnkomfort mithilfe hochwertiger Passivhaus-Komponenten. Viel Eigenleistung konnte die Kosten begrenzen, eine zusätzliche Dachdämmung musste aus Budgetgründen aber ausgespart bleiben. Daher konnte eine verbesserte Luftdichtheit nur im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mittels Folie im Deckenbereich erreicht werden.
Nach Trockenlegung, Dichtung und Dämmung des Fundaments, Entkernung des Erd- und Obergeschosses wurden zusätzliche Fensterflächen und ein Balkon für die vermietete Dachwohnung geschaffen. Das Haus wurde von außen stark gedämmt mit einer Holzträgerkonstruktion und eingeblasener Zellulose. Vom Obergeschoss aufwärts wurde darauf eine Lärchenholzverschalung angebracht, im Erdgeschoss wurde verputzt. Voll zur Geltung kommt das alte Fachwerk dafür jetzt wieder im Innenbereich. Es wurde freigelegt, aufwändig saniert und die Gefache wurden mit feuchteregulierendem Lehmputz versehen. Das modernisierte Haus verbraucht 75 Prozent weniger Energie als zuvor und nutzt jetzt neben Erdgas auch Solarenergie für Warmwasser und Raumwärme. Beheizt wird über die Lüftungsanlage, einzelne kleine Heizkörper und temperierten Sandsteinfußboden im Essbereich.
Die Beteiligten
Planung:
partner und partner, christoph groos und ulrich müller
Gebäudedaten
Gebäudetyp:
Wohnhaus
Standort:
Hemmingen
Baujahr:
ca. 1850
Modernisierung:
2006-2010
Wohneinheiten:
2
Beheizte Wohnfläche:
254 m²
Fördermittel:
KfW, BAFA, proKlima, Stadt Hemmingen
Ausgangszustand
Aussenwand:
Erdgeschoss: 30 cm massive Ziegelwände, Obergeschoss: Sichtfachwerk mit Ziegelausfachungen
Fenster:
Fenster mit Isolierverglasung, U-Wert ? 2,7 W/(m²K)
Dach:
Sparrendach mit 16 cm Mineralwolle-Dämmung zwischen den Sparren, U-Wert = 0,34 W/(m²K)
Bodenplatte:
Beton-Sohlplatte, teils mit schwimmendem Estrich auf 2 cm Dämmung, teils ungedämmt
Lüftung:
Fensterlüftung sowie über altbautypische Fugen und Ritzen
Heizung:
23 Jahre alte Gasheizung
Die Modernisierung im Detail
Aussenwand:
neue Holzträgerkonstruktion mit 28–36 cm Zellulose-Einblasdämmung, Qualität 0,040 W/(mK), im Erdgeschoss mit verputzter Holzwolleplatte, im Obergeschoss mit 5 cm Holzweichfaserplatte und Lärchenholz-Verschalung, U-Wert = 0,11–0,13 W/(m²K)
Fenster:
neue Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung im Holzrahmen aus Douglasie und Glasabstandhalter aus Kunststoff, U-Wert = 0,9 W/(m²K)
Dach:
keine Änderung vorgenommen
Bodenplatte:
neue Fußbodenaufbauten: Eichendielen auf 6 cm Polystyrol-Dämmung sowie Sandsteinfußboden auf 3 cm Polystyrol-Dämmung, U-Wert = 0,46–0,57 W/(m²K)
Lüftung:
zentrale Komfortlüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
Heizung:
neuer zentraler 950-l-Pufferspeicher mit integriertem Gas-Brenner (Brennwerttechnik) kombiniert mit 13 m² Flachkollektoren zur teilsolaren Raumheizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
Kühlung:
keine aktive Kühlung vorhanden
Gemessene Kennwerte
Luftdichtheit:
n50= 3 h-1
Gerechnete Kennwerte
Rechenmethode: Passivhaus-Projektierung
Vorher-Werte: Gebäudetypologie Hannover
Heizwärmebedarf:
VORHER
220 kWh/(m²a)
NACHHER
74 kWh/(m²a)
EINSPARUNG
66 %
Endenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
Gas
403 kWh/(m²a)
Strom
19 kWh/(m²a)
NACHHER
Gas
84 kWh/(m²a)
Strom
19 kWh/(m²a)
Endenergieerzeugung nachher:
PV-ANLAGE
Strom
5.280 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
501 kWh/(m²a)
NACHHER
89 kWh/(m²a)*
EINSPARUNG
82 %
CO2-Emissionen für Heizung, Kühlung, Warmwasser und Strom:
VORHER
110 kg/(m²a)
NACHHER
19 kg/(m²a)*
EINSPARUNG
83 %
*inklusive Gutschrift Stromerzeugung
